ASPECTOS FUNDAMENTALES PARA LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN URUGUAYDocumentación Requerida Para el Vendedor:Título de propiedad: Acredita la titularidad del inmueble.Planos aprobados por la Intendencia: Deben estar regularizados; si hubo modificaciones no autorizadas, deben legalizarse.Cédula catastral: Con caracterización urbana vigente.Recibos de contribución inmobiliaria y otros tributos: Demuestran...
Vender una casa no es solo “ponerla en venta”. Es tomar una decisión que toca recuerdos, números, miedos y expectativas. Y aunque muchos te van a hablar de los metros cuadrados, del precio o de cuántas visitas tuviste, hay cosas que nadie suele decirte… pero que pueden marcar toda la diferencia.Hoy te comparto esas verdades que aprendí después de acompañar a muchas personas que decidieron...
Comprar tu primera propiedad es un momento emocionante, pero también puede ser abrumador. Aparecen dudas, miedos y muchas opciones que no siempre son fáciles de comparar. Como agente inmobiliaria, acompañé a muchas personas en esta primera gran decisión. Y sé que no se trata solo de metros cuadrados o ubicaciones… sino de encontrar un lugar que te represente, te proyecte y se adapte a tu vida...
Dicen que mudarse es una de las experiencias más estresantes de la vida. Y lo creo. Pero también puede ser una de las más transformadoras. A lo largo de los años, acompañé a decenas de familias a mudarse. Algunas lo hacían con ilusión, otras con dudas, algunas escapando del ruido… y otras buscando empezar de nuevo.Hoy no te quiero hablar de propiedades. Te quiero contar lo que aprendí de las...
Uno de los momentos más importantes a la hora de vender una propiedad es definir su valor. Y también uno de los más sensibles: ¿vale lo que yo creo? ¿Lo que me dicen? ¿Lo que pide el vecino?La clave para evitar errores costosos es realizar un Análisis Comparativo de Mercado, una herramienta profesional que permite fijar el precio de forma objetiva, estratégica y alineada al comportamiento real del...
Cuando alguien quiere comprar una propiedad, lo más común es pensar en recorrer portales, visitar muchas casas y lidiar con diferentes inmobiliarias. Pero existe una figura muy valiosa y poco conocida en Uruguay: el house hunter, o asesor de búsqueda personalizada de propiedades.Sí, así como hay “personal shoppers” para moda, también los hay para bienes raíces. Y su rol puede marcar la...
A la hora de vender, comprar o invertir en una propiedad, una de las primeras decisiones que vas a tomar es con quién hacerlo. Y ahí aparecen dos caminos: las inmobiliarias masivas, con cientos de propiedades y muchos agentes… o las inmobiliarias boutique, como Brick, que eligen trabajar distinto.Hoy quiero contarte por qué cada vez más personas eligen un servicio boutique, y qué impacto real puede...
Punta del Este es un mercado inmobiliario único: combina turismo internacional, inversión extranjera, calidad de vida y una identidad en constante evolución. Pero, ¿qué está pasando este año en el sector? ¿Qué buscan los compradores? ¿Qué oportunidades se presentan para quienes quieren vender o invertir?Acá te comparto un análisis claro y directo sobre las principales tendencias inmobiliarias...
Hoy todo parece estar a un clic: hay portales donde cualquiera puede publicar una propiedad, grupos de Facebook llenos de avisos, e incluso herramientas para “auto gestionar” ventas o alquileres.Entonces, surge la pregunta: ¿Para qué contratar un agente inmobiliario? La respuesta es simple: porque no se trata de solo vender una casa. Se trata de hacer una operación segura, estratégica y...
