VENTA apartamento CON RENTA de 2 dormitorios con cochera en Centro Maldonado

En el Centro de Maldonado, se presenta este atractivo apartamento en venta, ideal tanto para vivienda como para inversión. Esta propiedad se destaca por su elegancia moderna y una serie de beneficios fiscales bajo la Ley de Vivienda Promovida – Ley 18.795. Esto incluye la exoneración del IVA, del ITP (2% sobre el valor de catastro), del IRAE/IRPF a las rentas generadas de alquileres por 10 años, así como la exoneración del Impuesto al Patrimonio por el mismo período.

El apartamento, a estrenar, cuenta con 64 m² (54 m² cubiertos) distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño. Está equipado con aire acondicionado en todos los ambientes, muebles en cocina y baño, cortinas blackout en los dormitorios y un completo equipamiento que incluye horno microondas, refrigerador, cocina eléctrica y lavarropas, termofon de 60 lts. Además, el edificio de cuatro pisos con ascensor y ofrece cochera individual techada para camioneta grande, incluida en el precio.

Los gastos comunes promedian los $ 4.000 e incluyen: cámaras de video vigilancia + parrillero en azotea + wifi en el departamento y en áreas comunes + agua potable

Este inmueble es apto crédito y profesional, permitiendo un amplio rango de posibilidades para su uso. Con una renta actual de $32.000, representa una excelente oportunidad para inversores en busca de propiedades rentables en una ubicación privilegiada. La disposición lateral del apartamento asegura luz natural y comodidad, mientras que las comodidades adicionales como portón automático, terraza y la posibilidad de tener mascotas lo hacen aún más atractivo. No pierda la oportunidad de adquirir este excepcional apartamento en una de las zonas más dinámicas de Maldonado.